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重大项目是新旧动能转换的关键抓手，土地资源是新动能的支撑。保障各类重大项目、重点工程用地关乎着全市新旧动能转换的顺利开展。
烟台市国土资源局充分彰显 1+N 综合效益，在推进供给侧结构性改革方面大显身手，极大地激发了经济发展新动能。
重点保障192个重点项目用地
近日，烟台市国土资源局局长黄涛带队组成一线工作组到各区市实地走访，针对年度新增用地指标不足、个别重大项目不符合规划、补充耕地指标匮乏等问题，逐项剖析，积极破解重大项目用地保障难题，加快推进项目落地。
在2018年度计划指标尚未下达的情况下，采用预支指标的方式，为传化智慧物流科技城项目上报500亩新增建设用地，为宏瑞新能源汽车项目上报427亩新增建设用地，为舒朗电商与高端女装研发中心上报60亩新增建设用地，为项目顺利推进奠定了基础。
记者获悉，围绕我省新旧动能转换集中培育的十强产业和市委市政府确定的192个重点项目用地需求，国土局坚持 有保有压、合理配置 的原则，合理编制年度土地供应计划，新增指标优先保障战略性新兴产业、先进制造业等重大工程、重点项目用地需求。
为做好未来重大项目用地战略储备工作，年内完成包括一突堤、万华集团老厂区、钢管厂老厂区、啤酒厂厂区以及主要交通沿线周边土地在内的约5000亩的土地储备任务。
实行土地差别化供应，降低企业用地成本
发展新业态、培育新动能是转型升级的突破口。我市实施灵活多样的供地方式，支持复合利用和产业融合发展，加大用地政策扶持力度，降低企业用地成本，符合划拨用地目录的，一律允许按划拨方式供地。
以出让方式供地的，地价测算参照工业用地价格执行。除房地产项目用地外，各类产业用地允许企业自由选择长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多种用地方式。
对用地节约、投入产出水平高的企业，按照政策给予用地价格优惠，降低企业资金运营成本。
另外，我市还出台了《烟台市地下空间国有建设用地使用权管理办法》《关于创新用地模式落实产业用地政策的实施意见》等创新用地政策，积极推行工业用地先租后让，租让结合的用地方式，全力降低企业用地成本。
我们在全域土地利用结构调整和布局优化上，紧紧抓住国家新一轮土地利用总体规划编制试点有力时机，综合考虑全市区域协同、陆海统筹、城乡融合以及重点项目用地、生态国土建设、乡村振兴战略等目标任务。 该局负责人黄涛介绍，烟台通过用地布局，拓展大众创业、万众创新等各类新经济、新产业、新业态、新模式用地空间。
加大低效用地盘活利用，闲置土地6月底处置到位
土地从哪里 省 从哪里 挖 采访中，记者了解到，烟台通过开展闲置低效用地盘活利用专项行动，统筹推进城镇低效用地再开发，既 腾笼换鸟 ，又 补笼壮鸟 筑笼引鸟 。
目前我们做的一项重点工作就是，进一步摸清全市节约集约用地潜力、突破口和重点领域，提前筹划有针对性地制定节地挖潜措施，确保GDP建设用地使用面积持续降低。 该局利用科负责人魏网扣介绍说，通过建立高效用地标准，严把新增产能用地关口，决不向过剩产能和低水平重复产能供地，加强用地批后监管，减少土地低效利用和隐性浪费现象的发生，从制度上约束企业节约集约依法依规用地，从源头上减少闲置低效用地。
据介绍，今年，我市将继续开展闲置低效用地盘活利用专项行动，确保年度盘活处置城镇空闲土地15%以上，按照计划，6月底前将除司法查封之外的闲置土地全部处置到位。
□延伸阅读
不动产登记办理时限压缩至5个工作日以内
晨报讯为深化简政放权，落实中央和省市要求，按照 应放尽放 的原则，下一步，市国土局将加大取消下放行政许可事项的力度。
该局将实行服务一线工作法，进一步提高精准服务水平，精简审批要件，促进用地审批提质增效。优化不动产登记流程，提高登记办理效率，力争将不动产登记办理时限压缩至5个工作日以内。
加强数据信息整合，实现各业务间信息共享与不动产登记综合利用，打破 信息孤岛 ，让信息多跑腿，群众少跑腿。
